서울 접근성 좋은 부천 대장 신도시, 2만 호 분양 예정

부천 대장 신도시는 3기 신도시 중 하나로,

경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원에 343만m2 규모로 조성됩니다.

 

전체 주택 공급 규모는 2만 가구로 이 중 68%인 1만 3600가구가 공공주택, 나머지가 민간주택 물량입니다.

부천 대장 신도시는 인천 계양 신도시와 서울 마곡지구 사이에 위치하고 있으며,

김포공항과 인접해 있어 교통이 편리합니다.

S-BRT(간선급행버스 체계)를 중심으로 광역교통 체계가 구축되며,

주변의 굴포천과 소하천을 활용한 테마형 호수 공원, 생태·교육형 친수공간 등이 조성됩니다.

 

또, 지구 내 자원순환센터를 설치해 쓰레기를 지하화하고, 굴포 하수처리장과 음식물 처리시설을 지하화해

상부를 공원으로 조성하는 등 친환경 도시로 개발될 예정입니다.

 

부천 대장 신도시의 첫 분양은 2024년 상반기 사전청약을 거쳐 2025년경 본 청약이 진행되고,

2027년부터 입주가 시작될 예정입니다.

 

부천 대장 신도시 사전청약 당첨자 수는 총 4,763명으로,

이 중에서 본청약 당첨자는 약 30% 내외인 1,419명을 뽑을 예정입니다.

 

부천 대장 신도시의 분양가는 아직 확정되지 않았지만,

인근 지역인 인천 계양 신도시의 분양가를 고려했을 때,

전용면적 59m2는 4억 5천만 원, 84m2는 6억 원 정도로 예상됩니다.

 

하지만 이는 추정치이며, 실제 분양가는 사업 시행자의 토지매입 비용과 건축비 등에 따라 달라질 수 있습니다.

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